PODMÍNKY PRONÁJMU A UBYTOVACÍ ŘÁD CHALUPY

Objednávku pronájmu  provede nájemník elektronickou poštou na e-mail chalupajosefka@seznam.cz  odesláním  Rezervace pronájmu se všemi povinnými náležitostmi. Odesláním rezervace pronájmu objednatel stvrzuje, že souhlasí s Podmínkami pronájmu a Ubytovacím řádem chalupy a zavazuje se je respektovat.

V objektu je 10 lůžek a 1 přistýlka. Pronájem objektu je celoroční s maximálním počtem 11 ubytovaných osob (včetně dětí). 

VYUŽITÍ MAXIMÁLNÍ KAPACITY OBJEKTU BUDE NA ÚKOR VAŠEHO POHODLÍ!

Po obdržení rezervace se všemi náležitostmi je objednateli pronájmu (nájemníkovi) odesláno Potvrzení rezervace s údaji pro platbu rezervačního poplatku a termínem pro zaplacení. Předběžnou rezervaci rušíme, pokud nedojde k úhradě zálohy v termínu uvedeném v Potvrzení rezervace.

CENA PRONÁJMU A VÝŠE ZÁLOHY:

V období  letní sezóny je týdenní sazba za pronájem celého objektu 11.000,- Kč; z toho zálohu účtujeme ve výši 4.000,-Kč.

V zimní sezóně je týdenní sazba za pronájem celého objektu 6.000,- Kč, zálohu účtujeme ve výši 2.000,- Kč.

Silvestrovský pronájem a pronájmy mimo hlavní sezónu dle aktuální nabídky.

V ceně není zahrnuto povlečení a ručníky, je nutné přivézt si vlastní.

Nájemné nezahrnuje spotřebovanou el. energii - při ukončení pronájmu v den odjezdu je nájemník povinen uhradit doplatek za spotřebovanou  el. energii (dle skutečné spotřeby a stavu elektroměru – sazba za 1kwh dle ceníku VČE).

V nájemném není obsaženo pojištění. Za úrazy, poškození či krádež majetku, za odcizení zavazadel v době a místě pronájmu odpovídá nájemník, vyjma hmotné škody způsobené tzv. vyšší mocí.
Proto se doporučuje nájemníkům uzavřít vhodné pojištění.

Při zahájení pronájmu požadujeme celou platbu předem, přičemž rezervační poplatek bude započten.

STORNOVACÍ PODMÍNKY:

Při zrušení rezervace:

• 35 a více kalendářních dnů před nástupem je záloha vratná zcela,
• 8 – 34 kalendářních dnů před nástupem je záloha vratná ve výši 50%,
• 7 a méně kalendářních dnů před nástupem je záloha nevratná.

Za okamžik odstoupení se považuje den doručení Oznámení o zrušení rezervace pronajímateli (písemně nebo el. poštou).

KAUCE:

Při převzetí objektu  složí  nájemník zálohu na škody, tzv. kauci, ve výši 3.000,- Kč. Kauce je po skončení pronájmu vratná v plné výši v případě, že nedojde ke škodě na objektu nebo jeho zařízení způsobenou nájemníky. Přesáhne-li škoda výši zálohy, je nájemník povinen tuto škodu uhradit v plné výši na místě před odjezdem. 

V topné sezóně i vzhledem ke zvýšeným nákladům na vytápění požadujeme složení vratné kauce ve výši  5.000,- Kč. 

Odjezd nájemníků před dohodnutým termínem ukončení nájmu nezakládá nárok na vrácení nespotřebované platby nájemného.

Jako pronajímatelé si vyhrazujeme právo okamžitě ukončit pronájem v případě, že:

• během doby trvání pronájmu dojde ke  svévolnému  zvýšení počtu osob bez vědomí pronajímatele. Nájemníci mohou přijímat návštěvy v objektu pouze s výslovným souhlasem pronajímatele.
• dojde k porušení podmínek Ubytovacího řádu

Ve všech případech nevzniká právo na vrácení nespotřebované platby za služby.

PRONAJÍMATEL SI TÍMTO VYHRAZUJE PRÁVO VSTOUPIT DO OBJEKTU BĚHEM TRVÁNÍ NÁJMU ZA ÚČELEM KONTROLY DODRŽOVÁNÍ PODMÍNEK NÁJEMNÍ SMLOUVY.

Jednou týdně, zpravidla ve čtvrtek nebo v pátek, v závislosti na počasí, provádí pronajímatel v letní sezóně pravidelnou údržbu přilehlé zahrady.  Termín je vždy dohodnut s nájemníky předem. Údržba trvá přibližně 3 hodiny.

UBYTOVACÍ    ŘÁD   CHALUPY  

• při příjezdu se nájemníci prokazují platným dokladem totožnosti a zapíší se do Ubytovací knihy (Ubytovací kniha obsahuje: jméno a příjmení, bydliště, tel. kontakt).  Užívat pronajatou chalupu může jen počet nahlášených osob!
• pronájmy  začínají převzetím objektu v den nástupu v 15 hodin, ukončení je pak v poslední den pronájmu do 10 hodin, mimo sezónu dle dohody
• chalupa je pronajímatelem předána vždy uklizená, ve stavu způsobilém k řádnému užívání. 
• nájemníci jsou povinni udržovat pořádek a čistotu ve všech prostorách i okolí (úklidové pomůcky jsou součástí vybavení) a odevzdat objekt včetně inventáře ve stejném stavu, v jakém jej převzali. Případné závady, reklamace či poškození vybavení objektu je nutné ohlásit pronajímateli bez prodlení.
• nájemníci jsou v den odjezdu povinni provést celkový úklid objektu, tj. uklidit kuchyň, umýt lednici, koupelnu, vynést odpadky, vymést krbovou vložku, vyluxovat a setřít podlahy v celém objektu.  Pokud tak neučiní, pronajímatel má právo na přiměřenou srážku z kauce.
• bez výslovného souhlasu pronajímatele není možné provádět změny v prostorách objektu (stěhování nábytku, přemisťování vybavení apod.) Během pobytu je nutné zajistit ochranu vybavení a zařízení chalupy proti poškození, zejména pak postele a sedací soupravu proti mechanickému poškození skákáním nebo znečištění dětmi, které nejsou doposud schopny osobní hygieny!
• jiný než letní zahradní nábytek není dovoleno vynášet ven z chalupy
• v  celém  objektu  platí   přísný  zákaz  kouření!!!
• v objektu není dovoleno zapalovat svíčky ani jinak manipulovat s otevřeným ohněm (s výjimkou krbové vložky při dodržení všech pravidel bezpečnosti)
• rozdělávání malého ohně je povoleno pouze na vyhrazeném venkovním ohništi a po skončení je nutno, aby host tento oheň řádně uhasil - to platí i pro případné grilování na přenosném grilu, který mají hosté k dispozici jako součást vybavení chalupy
• hosté jsou povinni se v chalupě přezouvat!
• před odchodem z objektu musí být vypnuté veškeré spotřebiče, zavřené vodovodní kohouty, zavřena všechna okna, včetně střešních a zamčeny dveře
• chalupa je vytápěna centrálně elektrickým kotlem s radiátory. K dispozici jsou dále nájemníkům  tři elektrické přímotopy, tato zařízení  se nesmí ničím zakrývat nebo na nich sušit prádlo.
• nájemníci jsou povinni během pobytu třídit odpad, kontejnery na odpad jsou umístěny na veřejném prostranství cca 30 m před chalupou
• hosté jsou povinni vyvarovat se činností, které by nadměrně obtěžovaly okolí, odporovaly dobrým mravům nebo rušily noční klid, porušení může být důvodem pro okamžité ukončení pronájmu ze strany pronajímatele
• parkování má nájemník povoleno pouze na místech k tomu vyhrazených pronajímatelem. V zimní sezóně je zakázáno parkování na boční cestě podél chalupy z důvodu nebezpečí sesuvu sněhu ze střechy chalupy,  parkovat je možno na pozemku při hlavní příjezdové komunikaci  (jsou zde až 4 parkovací místa – nájemník si odklízí sníh sám, pronajímatel nemá povinnost zajistit úklid sněhu pro parkování osobních vozidel nájemníka)
• psi a jiná domácí zvířata mohou být umístěna v prostorách chalupy pouze se souhlasem majitele chalupy. Majitel zvířete je povinen na požádání předložit jeho platný očkovací průkaz.
  - zvířata  nesmí ležet na lůžkách nebo ostatním  zařízení,  které slouží k odpočinku hosta
  - užívat sprchu ke koupání nebo mytí zvířat je zakázáno
  - ke krmení nesmí být používán inventář kuchyně
  - odpovědnost za škody způsobené zvířetem na majetku chalupy má osoba,  která uzavřela  s pronajímatelem nájemní smlouvu  

Před ukončením pronájmu je nájemník povinen vyčkat na příjezd majitele a provést řádné předání objektu. Pokud tak neučiní, kauce propadá. Tím není dotčeno právo pronajímatele  domáhat se náhrady škody v případě, že bylo následně zjištěno poškození nebo zničení jeho majetku. Pokud byl shledán objekt v pořádku, vratná kauce se vrací. Doplácí se jen spotřeba energie.

Objednatel pronájmu odesláním rezervace pronájmu stvrzuje, že s Podmínkami  pronájmu a Ubytovacím řádem souhlasí a zavazuje se je respektovat.

Webová stránka byla vytvořena pomocí on-line webgenerátoru WebSnadno.cz